Σε ιδιώτες η Καραθώνα

Άρθρο του Άκη Ντάνου
ΧΑΛΑΡΩΣΑΝ οι αντιδράσεις για την Kαραθώνα. Σε σημείο που να γεννά ερωτηματικά για την στάση τόσο του Δήμου και των παρατάξεων, όσο των βουλευτών και των κομμάτων του νομού, έχει φτάσει υπόθεση της Καραθώνας. Φαίνεται πως ο πολιτικός κόσμος του νομού αντιμετωπίζει την πλαζ του Ναυπλίου σαν καλοκαιρινό φρούτο. Μόλις έρθει ο Ιούνιος την θυμόμαστε και μόλις τελειώσει ο Αύγουστος την ξεχνάμε.
ΕΙΝΑΙ ΗΔΗ εδώ και καιρό βρισκόμαστε στην μετά Ξενάκειο εποχή, δηλαδή στην μετά "τα στολίδια στην άμμο" εποχή για την θαυμάσια πλαζ του Ναυπλίου. Προ μηνών είχε θιγεί το ζήτημα αυτό και το δημοτικό Συμβούλιο Μαρκόπουλου αλλά μέχρι τώρα τα πράγματα έμειναν χωρίς καμιά εξέλιξη και αυτό είναι ιδιαίτερα ανησυχητικό.
ΤΟ ΝΕΟ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟ σχέδιο τουρισμού ανοίγει την Κεκρόπορτα για την πλήρη ιδιωτικοποίηση της περιοχής της Καραθώνας. Μπορεί να προστατεύει αφενός μεν το περιβάλλον από την άλλη πλευρά επιτρέπει την δημιουργία ειδικών χωροταξικών σχεδίων για ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις σε περιοχές άνω των 150 στρεμμάτων. Ουσιαστικά ανοίγει το δρόμο για την ιδιωτική πολεοδόμηση σε περιοχές που μέχρι σήμερα δεν μπορούσε κανείς να πολεοδόμηση.
ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ της Καραθώνας αυτό σημαίνει ότι οι προβλεπόμενες ξενοδοχειακές μονάδες που μπορούν να κατασκευαστούν εκεί από την ΕΤΑ, κάποια στιγμή μπορεί να βρεθούν σε χέρια ιδιωτών, αφού το χωροταξικό σχέδιο για τον τουρισμό επιτρέπει μέρος ξενοδοχειακής μονάδας έως και 70% να πουληθεί σε ιδιώτες ως παραθεριστική κατοικία.ΕΠΟΜΕΝΩΣ ελλοχεύει ο κίνδυνος της οριστικής ιδιωτικοποίησης της περιοχής μέσω των CONDO, δηλαδή ο επενδυτής θα μπορεί να κτίζει 60% περισσότερες κλίνες από ότι αν αξιοποιούσε τις ρυθμίσεις για τα ξενοδοχεία. Συνεπώς, οδηγούνται οι επενδυτές να επιλέξουν αποκλειστικά την παραθεριστική κατοικία μέσω των CONDO. Αλλά και χωρίς τη χρήση των πολεοδομικών εργαλείων ΠΕΡΠΟ, ΠΟΑΠΔ και ΠΟΤΑ ο συντελεστής δόμησης είναι 0,2 που σε οικόπεδο έκτασης 150 στρεμμάτων σημαίνει δομημένη επιφάνεια 30000 τμ, ή 900 κλίνες όσες δηλαδή προβλέπονται και για τα ξενοδοχεία.